選ぶ基準がわかる|マンション管理会社のランキングをチェック

お金と硬貨

部屋探しに有効です

婦人

家賃相場を知る事は部屋を探す上で、非常に重要です気に入った部屋があったときに家賃が高いか安いかの判断が出来ます。同じ地域、間取の似た物件を調べたり、相場が出ているサイトを利用したり、地域の不動産屋さんに問い合わせしたりして把握する事が出来ます。

人気の会社は

つみきとお金

いろいろある

マンション管理会社を選ぶさいに参考になるランキングはいくつか存在します。まず管理会社の満足度を調べたランキングがあります。これは入居者に対して実施したものがあります。注意しておきたいのは、調査対象者の入居者が自社のサイト登録者のみであったりすることです。あくまでそのサイトの登録者限定の意見であることを加味しておきましょう。数字を単に比較したい場合、マンション管理会社の受託戸数でのランキングも参考になります。戸数が多ければそれだけ任せるオーナーが多いということであり、信頼されている実績ともなります。ただし、組合数と管理戸数の数は比例しない場合があります。組合数と管理戸数、どちらを参考にするかは管理しているマンションの種類も参考にします。

会社選びの参考になる

今は住人達自らマンションを管理、運営するところは少なくなりました。役員の負担が大きく、組合の運営を巡ってトラブルを起きる例があったことを考えると、今はマンション管理会社の利用が増加してきたのも当然の結果です。マンションの所有者も不動産業を本業とせず副業としていたり、複数の物件を所有している、管理員をマンションごとに雇うのが困難といった理由によりマンション管理会社を利用するようになりました。ランキングができるほど数多くの管理会社が存在し、どこを選んだらいいのか選択に迷うところです。ランキングは大手が上位を占めることが多いです。管理戸数が多いところがさらにサービスを拡大しています。ランキングをざっと見て、まずはどんな会社があるのか参考にするようにしましょう。

加入方法や費用の相場

女の人

家賃債務保証は、賃貸マンションを紹介してくれる不動産会社で加入できるというお手軽さが受けています。自分で家賃債務保証会社を探す必要がありません。加入時に1ヶ月分の家賃、年に1回1万円前後の手数料を支払うのが相場です。

安定した分配金

マンション

みんなで大家さんは安定した分配金を得られる金融商品として人気があります。損失を少なくするためのシステムをとっていることも人気のひとつになっています。みんなで大家さんが人気になっているため、類似商品があることに注意して下さい。

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